Novinky
Od 1.1.2013 sa príjmová hranica žiadateľa o zvýhodnenú hypotéku znižuje na 1 019,20 €. V prípade dvoch žiadateľov (manželia) je hranica 2-násobná, t.j. 2 038,40 €.
Hypotekárny úver pre mladých od 1.10.2012
Od 1. októbra 2012 sa zvyšuje príjmová hranica pre získanie hypotéky pre mladých na sumu 1030,90 €. Uvedená zvýšená suma 1030,90 € je stanovená ako 1,3 násobok priemernej mesačnej mzdy 793,00€ v hospodárstve SR za druhý štvrťrok 2012.
V praxi to znamená, že od 1. októbra 2012 do 31. decembra 2012 si môžu uplatniť nárok na štátny príspevok pre mladých:
a) manželia spoločne, ktorí spolu dosiahli za predchádzajúci kalendárny rok priemerný mesačný hrubý príjem maximálne vo výške 2061,80
b) individuálni žiadatelia a solidárni spoludlžníci, ktorí dosiahli za predchádzajúci kalendárny rok priemerný mesačný hrubý príjem maximálne vo výške 1030,90
Ak je solidárnych spoludlžníkov viac, ich priemerný mesačný príjem spolu nesmie presiahnuť súčin počtu spoludlžníkov a uvedeného 1,3 násobku.
Štátny príspevok pre mladých v roku 2012 ostáva vo výške 3 % je poskytovaný nasledovne:
zľavu z úrokovej sadzby vo výške 2% poskytne žiadateľovi štát
zľavu z úrokovej sadzby vo výške 1% poskytne žiadateľovi banka.
Hypotekárny úver ple mladých od 1.7.2012
Podľa údajov Štatistického úradu Slovenskej republiky priemerná nominálna mesačná mzda zamestnanca v národnom hospodárstve SR (ďalej len „priemerná mesačná mzda“) za 1. štvrťrok 2012 dosiahla výšku 770 EUR. Oproti predchádzajúcemu štvrťroku jej výška klesla o 78 EUR. Z dôvodu zmeny výšky priemernej mesačnej mzdy sa od 01.07.2012 mení hranica maximálneho príjmu pri nižšie uvedených produktoch nasledovne:
Flexihypotéka so štátnym príspevkom pre mladých s účinnosťou od 01.07.2012 je výška:
- 2,6-násobku priemernej mesačnej mzdy: 2 002,00 EUR (platí pre manželov)
- 1,3-násobku priemernej mesačnej mzdy: 1 001,00 EUR (platí pre individuálnych žiadateľov alebo solidárnych spoludlžníkov, pričom ak je solidárnych spoludlžníkov viac, ich priemerný mesačný príjem spolu nesmie presiahnuť súčin počtu spoludlžníkov a uvedeného 1,3 násobku).
V praxi to znamená, že od júla 2012 do konca septembra 2012 si môžu uplatniť nárok na štátny príspevok pre mladých k flexihypotéke klienti:
a) manželia spoločne - ktorí spolu dosiahli za predchádzajúci kalendárny rok priemerný mesačný hrubý príjem maximálne vo výške 2 002,00 EUR, čo predstavuje oproti predchádzajúcemu štvrťroku pokles o 202,80 EUR.
b) individuálni žiadatelia alebo solidárni spoludlžníci – ktorí dosiahli za predchádzajúci kalendárny rok priemerný mesačný hrubý príjem maximálne vo výške 1 001,00 EUR, čo predstavuje oproti predchádzajúcemu štvrťroku pokles o 101,40 EUR (pričom ak je solidárnych spoludlžníkov viac, ich priemerný mesačný príjem spolu nesmie presiahnuť súčin počtu spoludlžníkov a uvedeného 1,3 násobku).
Hypotekárny úver pre mladých od 1.4.2012
Podľa údajov Štatistického úradu Slovenskej republiky priemerná nominálna mesačná mzda zamestnanca v národnom hospodárstve SR za 4. štvrťrok 2011 dosiahla výšku 848 €. Oproti predchádzajúcemu štvrťroku jej výška vzrástla o 79€.
Z dôvodu zmeny výšky priemernej mesačnej mzdy sa od 1.4.2012 mení hranica maximálneho príjmu pri nižšie uvedených produktoch nasledovne:
a) manželia spoločne, ktorí spolu dosiahli za predchádzajúci kalendárny rok priemerný mesačný hrubý príjem maximálne vo výške 2 204,80€, čo predstavuje oproti predchádzajúcemu štvrťroku pokles o 205,40€.
b) individuálni žiadatelia a solidárni spoludlžníci, ktorí dosiahli za predchádzajúci kalendárny rok priemerný mesačný hrubý príjem maximálne vo výške 1102,40€, čo predstavuje oproti predchádzajúcemu štvrťroku nárast o 102,70€.
Ak je solidárnych spoludlžníkov viac, ich priemerný mesačný príjem spolu nesmie presiahnuť súčin počtu spoludlžníkov a uvedeného 1,3 násobku.