Prvá Stavebná sporiteľňa

1.Stavebný úver

  • úver s garantovanou ročnou úrokovou sadzbou od 2,9 % počas celej doby splácania,
  • predpokladom pre získanie stavebného úveru je uzatvorenie zmluvy o stavebnom sporení a sporenie
  • pri uzatvorení zmluvy sa rozhodnete pre tarifu stavebného sporenia a vyberiete si cieľovú sumu podľa vašich plánov s bývaním
  • časť cieľovej sumy nasporíte a druhú časť môžete získať ako výhodný stavebný úver, ktorý môžete využiť na zlepšenie vášho bývania
  • na stavebný úver máte nárok po splnení podmienok pridelenia cieľovej sumy.
  • ročná úroková sadzba garantovaná počas celej doby splácania stavebného úveru,
  • stavebný úver až do 40 000 € bez skúmania výšky príjmu a bez záložného objektu
  • nízke mesačné splátky  – napr. v tarife junior extra len 0,35 % z cieľovej sumy,
  • mesačné splátky v štandardnej, rýchlej a pomalej tarife sú rovnaké ako pravidelné mesačné vklady počas sporenia,
  • doba splácania môže byť až 17 rokov a závisí od zvolenej tarify sporenia,
  • spravodlivé prideľovanie cieľovej sumy – na stavebný úver má nárok každý stavebný sporiteľ, ktorý splní podmienky pridelenia cieľovej sumy a návratnosti úveru.

 

2. Postupné financovanie rodinného domu

  • úver na výstavbu rodinného domu, jeho rekonštrukciu, nadstavbu, prístavbu alebo vstavbu.
  • záložným objektom je stavba, ktorú plánujete stavať, staviate, modernizujete, nadstavujete, pristavujete, alebo uskutočňujete jej vstavbu,
  • pri posudzovaní zabezpečenia úveru je akceptovaná budúca hodnota nehnuteľnosti,
  • pri stanovení hodnoty nehnuteľnosti sa nezohľadňuje jej geografická poloha, čo je výhoda najmä v prípade menších miest a obcí,
  • maximálna výška úveru až do 100 % z budúcej hodnoty nehnuteľnosti,
  • cieľová suma až 340 000 € na financovaný objekt,
  • možnosť získať úver bez počiatočného vkladu či predchádzajúceho sporenia,

 

3. Medziúvery na rýchle financovanie

  • špecifická forma úveru, ktorá vám umožní získať finančné prostriedky skôr, ako vám vznikne nárok na stavebný úver.
  • aj  bez počiatočného vkladu či nasporenej sumy.
  • maximálna výška medziúveru je 170 000 €  pre dospelú osobu, 340 000 € na financovaný objekt.

 

3a) Mimoriadny medziúver - XXL úver

  • bez počiatočného vkladu či predchádzajúceho sporenia
  • je určený na rýchle financovanie bývania, napr. na kúpu bytu či rodinného domu, ich výstavbu alebo rekonštrukciu.

 

3b) Úver XXL konštant

  • bez počiatočného vkladu či predchádzajúceho sporenia
  • pri každej zvolenej cieľovej sume si môžete vybrať až zo 16 možností výšky mesačnej platby. V závislosti od nej môže byť doba splácania úveru XXL konštant od 10 až do 25 rokov
  • ak využijete úver XXL konštant, budete mať počas medziúveru a stavebného úveru rovnakú výšku mesačnej platby
  • na začiatku, teda vo fáze medziúveru, sú vklady nižšie ako pri XXL úvere, na splnenie bonity vám teda postačí nižší príjem.

 

3c) Medziúver s hodnotiacim číslom od 5

  • voliteľný medziúver - sami si určíte parametre vášho úveru,  teda výšku počiatočného vkladu, mesačnej splátky alebo dobu splácania úveru.
  • medziúver s 50 % nasporenou sumou môžete využiť, ak máte nasporených aspoň 50 % cieľovej sumy, ale nemáte ešte nárok na stavebný úver. Jeho výhodou je nízka ročná úroková sadzba a krátka doba splácania.

 

3d) Medziúver s podmienkami stavebného úveru

  • je medziúver s počiatočným vkladom alebo nasporenou sumou vo výške od 30 % do 50 %.

 

3e) Následný úver

  • je medziúver so zvýhodnenou ročnou úrokovou sadzbou. Môžete ho získať, ak minimálne 12 mesiacov sporíte alebo splácate úver v PSS alebo ak splácate úver v inej banke a máte vynikajúcu platobnú disciplínu.
  • ak čerpáte úver so záložným právom na nehnuteľnosť a máte záujem o ďalší úver so záložným právom, môže byť zábezpekou ten istý záložný objekt. PSS bude vychádzať zo znaleckého posudku, ktorý ste nám poskytli k predchádzajúcemu úveru. Ušetríte tak poplatky za vystavenie nového znaleckého posudku.

Zdroj: www.pss.sk