Informácie

Každý úver je individuálny, "šitý" na mieru, nakoľko každý klient má iné nároky, iné požiadavky a iné možnosti. V prvom rade je vhodné objektívne zvážiť schopnosť splácať úver a schopnosť zabezpečiť úver vhodnou nehnuteľnosťou, určiť si priority (čo je do akej miery dôležitejšie, či je to výška úveru, nízka splátka, doba splácania, fixácia úroku, dokladovanie úveru, spôsob splácania...), dať do správnej rovnováhy požiadavky kladené na banku a záruky, ktoré je možné banke poskytnúť. 

Pri hodnotení ponuky hypotéky je dôležité zistiť si tiež podmienky pre prípadné predčasné splatenie úveru, či iných zmien v hypotéke. Nezanedbateľná je aj RPMN, t.j. ročná percentuálna miera nákladov. Jedná sa o zloženú úrokovú mieru (zahŕňa aj úrok z úrokov) prepočítanú na 1 rok, ktorá však nezohľadňuje len samotné úroky, ktoré za pôžičku zaplatíme, ale aj všetky poplatky, ktoré si spoločnosť pôžičku poskytujúca zaúčtuje. Napríklad poplatok za poskytnutie pôžičky, poplatok za vedenie účtu, náklady na poistenie úveru (ak sa vyžaduje) a pod.

Od myšlienky k čerpaniu finančných prostriedkov z úveru vedie celý rad krokov, ktoré treba absolvovať a ku ktorému neexistuje žiadna zaručená príručka, žiadny univerzálny návod. Pre orientáciu sme pre Vás pripravili základné údaje o poskytovaných úveroch a ich podmienkach v jednotlivých bankách. V informáciách nie sú uvedené úrokové sadzby jednotlivých úverov, nakoľko výsledná úroková sadzba zavísí od bonity klienta a zabezpečenia úveru, čo je v každej banke aj pri každom klientovi individuálne.